부동산 경매는 남여노소 불문하고 모두의 관심사이다. 이로 인하여 시중에는 수많은 책들이 이미 출판되어 있다. 그런데 이들 책은 한결같이 쉬운 기법만 열거하면서 마치 경매가 부자되는 첩경인양 호도하고 있다. 그러나 경매의 이면에는 무서운 함정이 도사리고 있다. 본서는 독자들에게 이러한 점을 인식시키고 경매제도를 체계적으로 이해할 수 있도록 함으로써 이론에 바탕을 둔 실무전문가를 양성하는데 목적을 두었다. 부동산 경매제도는 절차만 알아서는 안된다. 기본이론과 법적효과는 매우 중요하다. 특히 투자라는 관점에서 보면 더욱 그렇다. 이러한 점을 감안하여 본서는 다음과 같은 점을 염두에 두고 기술하였다.
  첫째, 경매과정을 유기적으로 이해할 수 있도록 단원을 세분하고 사법,공법,실무를 망라하는 내용을 담았다. 둘째, 실무이론을 중심에 두고 경매와 공매제도를 파악하고자 했다. 이론 없는 전문가는 불가능하기 때문이다. 셋째, 현장에서 적용할 수 있도록 실전도 다루었다. 물건선별과 가치판단에 필요한 마인드를 제고할 수 있도록 했고, 실전에서 바로 응용할 수 있는 관련서식과 컨설팅 기법 및 사례도 첨가했다. 그리고 강순별로 서술함으로써 체계적인 공부가 가능하도록 했다.
  본서는 사회교육기관, 부동산관련 학과 등에서 개설한 경매교육에 필요한 수준 높은 커리큘럼을 담고 있을 뿐만 아니라, 경매투자에 관심 있는 일반인들에게도 충실한 투자학습 가이드로서의 역할을 해 줄 것이다. 

제1편 부동산 경매이론
제1강 경매개관
제2강 경매목적 부동산과 권리
제3강 부동산등기와 경매
제4강 강제집행 신청
제5강 경매절차 Ⅰ
제6강 경매절차 Ⅱ
제7강 매각기일과 응찰
제8강 우선특권제도
제9강 배당제도
제10강 위법집행 구제제도
제11강 대금납부와 인도·명도
제12강 압류부동산 공매
제13강 한국자산관리공사 공매

제2편 부동산 경매실무
제1강 물건선정
제2강 개괄분석
제3강 권리분석 Ⅰ
제4강 권리분석 Ⅱ
제5강 권리분석 Ⅲ
제6강 경매실무 서식
제7강 주택 실전분석
제8강 공동주택 실전분석
제9강 상업용 건물 실전분석
제10강 공장 등 실전분석
제11강 농지 등 실전분석
제12강 경매컨설팅
제13강 경매컨설팅 보고서

이승길
한국방송통신대학교 행정학과 졸업(행정학사)
한국방송통신대학교 법학과 졸업(법학사)
대구대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산학 석사)
대구광역시 공무원
영진사이버대학 부동산학과 강사
한국부동산고시학원장
現, VIP공인중개사사무소 대표(공인중개사 8회)
VIP행정사사무소 대표
한국공인중개사협회 연구위원
한국공인중개사협회 대구 ․ 경북지부 전임교수
한국부동산분석학회 대구 ․ 경북지역 이사
계명대학교 평생교육원 강사
선린대학 부동산관리과 강사
부동산써브 칼럼니스트

[저서 및 논문]
해법 부동산중개론(2006. 서울: 법문사)
부동산 실거래가격 확인방법에 관한 연구(2004. 대구대학교 행정대학원)
부동산 중개시장 개방에 따른 업계의 영향 및 대응방안(2007. 한국공인중개사협회)